Regionale Banken haben in den letzten Wochen hohe Nettoausfälle aufgrund von gewerblichen Immobilienengagements gemeldet. Bei PNC Financial Services betrugen sie zum Beispiel im ersten Quartal mehr als 50 Millionen US-Dollar, etwas weniger als 54 Millionen US-Dollar im vierten Quartal des letzten Jahres, aber deutlich mehr als etwa 10 Millionen US-Dollar ein Jahr zuvor.
Bürokredite waren ein Mitwirkungsfaktor. "Das Problem bei Büros ist, dass in vielen Fällen überhaupt kein Cashflow vorhanden ist", sagte PNC Chief Executive Bill Demchak in einem Gewinnanruf. "Es ist momentan wirklich ein einzigartiges Tier."
Die finanzielle Umwälzung auf dem Büromarkt setzt US-Banken, Versicherungsunternehmen und andere Kreditgeber unter Druck. Die Verluste im gewerblichen Immobilienbereich im vierten Quartal bei New York Community Bancorp schickten Schockwellen die Wall Street hinunter und riefen Erinnerungen an Bankenpleiten im letzten Jahr hervor.
Mehr als 38 Milliarden US-Dollar an US-Bürogebäuden sind von Zahlungsausfällen, Zwangsvollstreckungen oder anderen Formen von Notlagen bedroht, so die Datenfirma MSCI. Das ist der höchste Betrag seit dem vierten Quartal 2012 in der Folge der Finanzkrise von 2008-2009.
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