HUD объявило в прошлый четверг, что потребует, чтобы новые дома, финансируемые или застрахованные его программами субсидирования, соответствовали стандарту 2021 года Международного кодекса по энергосбережению. Некоммерческая Международная Кодексная Конференция устанавливает модельные стандарты энергосбережения для строительства каждые несколько лет, которые могут принять штаты и муниципалитеты.
Многие правительства отказались принимать стандарты 2021 года из-за их более высоких затрат. Национальная ассоциация строителей домов говорит, что энергетические правила могут увеличить цену нового дома на сумму до $31,000. Покупателю может потребоваться до 90 лет, чтобы окупить более высокие первоначальные затраты за счет снижения счетов за энергию.
Эти стимулы включают налоговый кредит в размере $5,000 за единицу для многоквартирного строительства с "нулевым энергопотреблением", соответствующего требованиям по минимальной заработной плате, что также увеличивает затраты на строительство. HUD добавляет, что строители также могут "воспользоваться определенными программами Фонда сокращения выбросов парниковых газов Агентства по охране окружающей среды, особенно инициативой Solar for All" и инвестиционным налоговым кредитом, который может компенсировать 50% стоимости солнечного проекта.
Несмотря на эти льготы для налогоплательщиков, HUD оценивает, что новые стандарты увеличат стоимость односемейного дома на $7,229 и среднюю ежегодную ипотечный платеж на $439, при условии процентной ставки по ипотеке 5,3%. Но платежи по ипотеке увеличатся намного больше при сегодняшних процентных ставках 7% до 8% и могут легко перекрыть предполагаемые сбережения на счетах за энергию.
Будьте первым, кто ответит на это Обсуждение .